Земельная льгота для многодетных
Для многих российских семей одной из главных и насущных проблем является нехватка жилой площади. В первую очередь, данная проблема касается тех семейств, в которых воспитывается не один ребенок, а несколько. С рождением каждого следующего малыша ситуация только усугубляется, количество площади, приходящейся на каждого домочадца, при этом уменьшается. Чтобы решить данную проблему, российское правительство решило выделать каждому семейству с несколькими детьми по участку для строительства жилья и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд. Право на эту льготу упоминается в отечественном земельном кодексе, то есть является федеральной нормой.
Важно понимать:
Государство фактически дарит землю семействам, имеющим несколько детей.
На каких условиях передается льготникам земельный участок многодетным семьям?
Льготный надел предоставляется всего один раз, поэтому получить несколько не получится. Все домочадцы получают землю в одинаковых долях, она становится их общей собственностью. Это необходимо учитывать в том случае, если впоследствии вы захотите выставить ее на продажу.
Интересная статья:
Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве
Получение земельного участка многодетным семьям предоставляется для его использования в таких целях, как:
- под возведение частного жилого дома для постоянного проживания;
- для выращивания овощей или фруктов для своих нужд;
- для ведения частного приусадебного хозяйства.
Какие нужно выполнить условия?
Земельный участок многодетным семьям (полным либо неполным) выдается в случае, если в них имеется трое либо более детей младше восемнадцати лет. В ряде областей законодательство предусматривает обеспечение выделяемых льготникам территорий необходимыми для жизни коммуникациями, а также доступом общественного транспорта. Это повышает комфортность проживания и делает более удобным подъезд к месту постройки дома, что ускоряет процесс строительства.
Если родителей лишили прав либо суд ограничил их своим решением в воспитании детей, упомянутая выше льгота не предоставляется. Также ее не предоставляют семьям с не усыновленными, а находящимися на воспитании детьми. Нельзя воспользоваться ею и при нахождении нескольких детей или одного ребенка на полном гособеспечении.
Получившие землю лица при желании могут ее не использовать, а продать, каких-либо ограничений на этот счет не установлено. Но при этом следует не забывать, что при выдаче таких наделов всем членам семьи положены одинаковые доли, поэтому перед продажей важно заручиться официальным разрешением от представителей опеки.
Требования в разных областях
Предоставление земельных участков многодетным семьям в различных российских регионах может осуществляться на неодинаковых условиях. Например, в ряде регионов вместо земли многодетное семейство может получить так называемый «земельный сертификат». Различаться могут особенности формирования очереди, требования к составлению заявлений и пр.
Важно:
Отчислять налоговые выплаты за полученную таким способом землю и сертификат не нужно.
Чтобы получить право подать заявку на получение земельного участка многодетным семьям нужно соответствовать следующим требованиям:
- каждый член семьи должен быть российским гражданином;
- брак должен быть официально зарегистрирован (за исключением матерей-одиночек и отцов-одиночек);
- необходимо проживать постоянно в том регионе, куда подается заявка;
- в собственности не должно быть жилого дома либо другого участка.
Некоторые отечественные муниципальные образования выдвигают к претендентам на землю расширенные требования. Например, для получения ее в Подмосковье члены многодетной семьи не должны были делить, дарить или продавать участки площадью от шести соток после 15.06.2011 года. Еще одним обязательным условием является проживание родителей или усыновителей на территории Подмосковья в течение пяти лет.
Порядок выдачи
Как получить земельный участок? Данный процесс предусматривает выполнение ряда последовательных действий, не занимающих много времени.
Для этого необходимо выполнить сделать следующее:
- приготовить документы для получения земельного участка;
- составить заявление;
- подать пакет собранных документов и заявление представителям муниципальных органов;
- получить сообщение о том, что подошла очередь;
- осуществить оформление земельного участка.
Наделы выдаются подателям заявлений в очередном порядке. Местные власти обязаны поставить претендента на учет в месячный срок. Время выделения земли законом никак не ограничено. Оно зависит от числа очередников и количества свободной земли в собственности региональных образований. Время ожидания очереди может достигать нескольких лет.
Справки для предъявления
Как получить земельный участок многодетной семье, какие документы необходимо для этого предоставить? Перечень требуемых для предъявления документов устанавливают власти региона. В разных областях России эти списки могут различаться. К числу обязательных документов относятся:
- заявление;
- паспорта;
- справка о многодетности.
Также может потребоваться предъявление справки о разводе либо браке, о гибели супруга, а также документа, подтверждающего проживание в регионе. Иногда просят предъявить выписку из ЕГРН, содержащую список имеющейся в собственности недвижимости, но в большинстве ситуаций чиновники запрашивают эту выписку самостоятельно, обращаясь в соответствующие ведомства.
Полезная статья:
Какие льготы предоставляются многодетным семьям при оплате услуг ЖКХ?
На что можно рассчитывать?
В каждом регионе предусмотрены свои нормативы и требования. Например, в Подмосковье минимально допустимая площадь участка может составлять десять соток, а максимальная – пятнадцать соток. Выдача наделов меньшей площади возможна только при наличии письменного согласия заявителя.
Выбрать подходящий земельный участок многодетным семьям или место его расположения нельзя. Каждый год региональные власти формируют списки свободных земель, предназначенных для очередников, и выкладывают их на официальных областных порталах с целью ознакомления. Претенденты на льготу имеют возможность при желании изучить эту информацию, чтобы узнать приблизительное местонахождение причитающейся им по закону недвижимости.